Dränering och tilläggsisolering runt husgrund i Ytterby, Kungälv

Dränering och tilläggsisolering runt en äldre husgrund genomfördes i Ytterby, Kungälv efter att fuktbelastning hade märkts i källarplanet. Arbetet omfattade schakt runt grunden, ny dräneringsledning, utvändig fuktisolering och montering av isolerskivor mot grundmuren. Målet var att leda bort markfukt mer effektivt och samtidigt förbättra grundens värmeekonomi.

Så genomfördes dräneringen runt husgrunden i Ytterby, Kungälv

Arbetet inleddes med att marknivåer, anslutande gångytor och befintliga stuprör kontrollerades. Därefter schaktades grunden fram etappvis till sulans nivå, vilket på den här byggnaden innebar ett schaktdjup på mellan 1,8 och 2,1 meter. Massorna bestod till stor del av lerblandad jord med inslag av sten, vilket krävde försiktig rensning närmast muren för att inte skada äldre puts och genomföringar. Befintlig dränering visade tydliga tecken på igensättning och lokala sättningar, och delar av ledningen låg utan tillräckligt fall.

Rensning av grundmur och ny fuktisolering

När grundmuren hade frilagts avlägsnades gamla asfaltrester, löst sittande puts och jordfilm mekaniskt. Mindre skador i ytskiktet lagades innan en ny utvändig fuktspärr lades på den rengjorda muren. Ovanpå detta monterades en skyddande grundisoleringsskiva som både fungerade som kapillärbrytande skikt och som dränerande yta mot återfyllnaden. Särskild omsorg lades vid skarvar, hörn och genomföringar där fukt ofta hittar svaga punkter.

Ledningar, fall och återfyllnad

Ny dräneringsledning lades runt hela husets utsida med tvättad makadam som omfyllnad och fiberduk som avskiljande lager mot befintliga jordmassor. Fallet hölls jämnt mot anslutningspunkten för att undvika stående vatten i systemet. Intill källartrappan justerades dragningen något för att få plats med både ledning och isolering utan att minska passagebredden. Efter kontroll av nivåer återfylldes schakten med dränerande material närmast väggen och befintliga massor högre upp där det var lämpligt.

Tilläggsisoleringens uppbyggnad och anpassning till den befintliga grunden

Grundmuren tilläggsisolerades utvändigt med 100 mm isolerskivor från marknivå ned till dränerande lager. På den här typen av källargrund gjorde utvändig isolering stor skillnad eftersom muren tidigare låg direkt mot kall och fuktig jord. Skivorna monterades tätt mot underlaget och avslutades noggrant vid sockelns övre kant för att ge en sammanhängande lösning utan öppna skarvar. Där ledningar passerade genom muren kapades skivorna in exakt för att undvika glipor.

Detaljer vid sockel och dagvatten

I samband med dräneringen sågs även avvattningen från taket över. Stuprörsanslutningar rensades och kopplades om där äldre delar hade börjat tappa funktion. Det var viktigt på just den här fastigheten eftersom marken lutade svagt in mot två fasadsidor. Genom att kombinera ny dränering med förbättrad dagvattenavledning minskades trycket mot grundmuren betydligt. Återställda ytor packades successivt för att begränsa framtida sättningar nära fasaden.

Tekniska förutsättningar och resultat efter färdigställande

Projektet genomfördes under en torr period, vilket gav stabilare schaktkanter och enklare hantering av massorna. Trots det påträffades lokalt fuktig jord längs den skuggade långsidan, vilket bekräftade behovet av åtgärden. Efter färdigställandet hade grunden fått ett nytt sammanhängande skydd med fungerande avledning, förbättrad isolering och en tydligare uppbyggnad mellan mur, dränering och återfyllnad. Arbetet anpassades till kraven i Boverkets byggregler, BBR, för fuktsäker byggnadsutformning och till relevanta delar av AMA för mark och anläggning.